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Villa Mahonia

Située à seulement 25km de Paris, au cœur de la vallée de l’Orge, la ville de Sainte Geneviève des bois compte de nombreux espaces verts avec des parcs et jardins répartis dans toute la ville.

Bénéficiant d’un environnement exceptionnel et ayant su préserver son riche patrimoine, sainte Geneviève des bois est une ville modèle à bien des égards. Tout en préservant une qualité de vie, elle a su se développer par la construction d’équipements scolaires, sociaux, culturels et sportifs.

Cette résidence vous propose des appartements du T2 au T6. Elle est située au centre-ville (194 route de corbeil), à 250 m du marché du Donjon et à proximité des écoles, commerces. Elle se distingue par la qualité de ses prestations.

Information

REMISE EXCEPTIONNELLE JUSQU’À 2500€ / PIÈCES (Offre limitée)*

TRAVAUX EN COURS – SUCCÈS COMMERCIAL 90% DÉJÀ VENDU

*Voir conditions au bureau de vente

CONFORT

Chaudière à gaz individuelle pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire
Compteur individuel eau froide pour chaque logement
Chape isophonique
Cloisons phoniques de 72 mm d’épaisseur entre chaque pièces
Carrelage ou parquet dans toutes les pièces
Faïence sur les murs des salles de bains
Sèche serviettes de la marque Acova
Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux LED
Robinetterie par mitigeurs de la marque Grohe
Placard profilé aluminium
Eclairage automatique des halls et paliers
Volets roulants avec lames aluminium pour toutes les baies
WC suspendu avec réservoir encastré
Ventilation hygroréglable
Coffret et câblage pour box internet

STANDING

Façades revêtues de pierres et d’enduit lissé
Balcons étanchés avec dalles gravillonnées et descente d’eau pluviale
Couverture en ardoise et zinc
Décoration du hall par architecte d’intérieur
Jardins privatifs en rez de chaussée

SÉCURITÉ

Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et lecteurs de badges
Porte palière blindée, fermeture 5 points
Surveillance vidéo du parking sous-sol et des halls d’entrée
Ascenseur avec lecteur de badge pour un accès direct aux étages depuis le sous-sol

Logements disponibles

Superficie de : 41.67m²

à partir de: 193 900€

Superficie de : 64.73m²

à partir de: 286 600€

Superficie de : 78.50m²

à partir de: 340 700€

Espace de vente

179 route de Corbeil
91700 Sainte Geneviève des Bois
01 60 15 17 17

Commerciaux :
Christine GAÏTCH
06 20 28 61 90
Lionel TEIXEIRA
06 20 42 68 77

Bureau de vente ouvert 7 jours sur 7:

Lundi : 14h-19h
Mardi : 10h-12h30/14h-19h
Mercredi : 14h-19h
Jeudi : 14h-19h
Vendredi : 10h-12h30/14h-19h
Samedi : 10h-12h30/14h-19h
Dimanche : 14h-19h

Infos financements

PTZ +

Dispositif d’aide à l’accession à la propriété qui permet aux Primo-Accédants de bénéficier d’un prêt sans intérêts d’emprunt et sans frais de dossier.
Plus d’informations

Loi Pinel

Dispositif fiscal qui permet de réduire vos impôts en bénéficiant des avantages d’un investissement locatif. Vous pouvez bénéficier d’une réduction qui peut s’élever jusqu’à 21% du montant de l’investissement, soit une réduction d’impôt pouvant atteindre la somme de 63 000 €.
De plus, le dispositif Pinel introduit la possibilité de louer son bien à ses proches, ses ascendants ou descendants.
Plus d’information

BBC / RT2012

Réglementation cadrant la thermique des bâtiments pour les constructions neuves en France. Elle a pour but de fixer une limite maximale à la consommation énergétique des bâtiments neufs pour le chauffage, la ventilation, la climatisation, la production d’eau chaude sanitaire et l’éclairage.
Plus d’information

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