RÉSIDENCE « VILLA DES ARTS »

Au 14-16 Avenue du Régiment Normandie Niémen, la Villa des Arts offre une ligne architecturale tout en subtilité, s’inscrivant comme un mixte entre contemporain et modernité, renouvelant ainsi l’identité du lieu.

La façade s’anime de deux grands «bow windows» prolongeant la continuité de l’édifice, et y révèle toute cette élégante architecture. Ces nombreuses et larges baies vitrées accueillent généreusement la lumière au sein des appartements.

Une alternance de balcons vitrés rythme les façades et permet une intimité aux espaces privatifs.
La décoration soignée, du hall et des espaces communs, renforce l’élégance et l’excellence de cet ouvrage.

Cette réalisation privilégie des matériaux nobles et pérennes, pierres, zinc et aluminium, pour assurer à ses résidants, une qualité de vie dans le temps.
La Villa des Arts offre à ses futurs occupants un lieu de vie calme, idéal et intimiste.

Information

REMISE 2500€/pièces !  Economisez jusqu’à 12 500€*
(*voir conditions au bureau de vente)

 


Les prestations 

-Menuiseries extérieures en Aluminium avec volets roulants électriques.
-Parquet contrecollé ou carrelage au choix dans l’entrée, le séjour et les dégagements.
-Chauffage et production d’eau chaude à partir d’une chaudière individuelle gaz à condensation.
-Appartement connecté permettant le pilotage du chauffage et des volets roulants.
-Carrelage dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes.
-Faïence dans les salles de bains.
-Chape isophonique et cloisons en Placostil de 72mm entre chaque pièces.
-Salles de bains aménagées avec meubles vasques, miroir avec bandeau Led, radiateur sèche-serviettes.
-WC suspendu avec lave-mains (selon plans).
-Peinture blanche dans toutes les pièces.

A noter: liste non exhaustive, se référer à la notice descriptive de vente

Les parties communes

-Façade principale en enduit et pierre.
-Décoration des parties communes par un architecte d’intérieur.
-Balcons et terrasses étanchés avec dalles sur plots.
-Couverture en zinc.

La sécurité

-Surveillance vidéo du parking et du hall d’entrée.
-Résidence sécurisée avec un système Vigik, vidéo phone, digicode.
-Porte palière blindée, serrure 5 points.
-Ascenseur avec lecteur de badge pour un accès direct aux étages.
-Parkings avec porte d’accès principal télécommandée.


Espace de vente

4-6 Grande Rue
91360 EPINAY-SUR-ORGE
01 60 15 17 17

Commerciale :
Christine GAÏTCH
06 20 28 61 90

Bureau de vente ouvert :
disponible aussi en 100% digital (visioconférence, téléphone et mail.)

Lundi : 14h-19h
Mardi : fermé
Mercredi : fermé
Jeudi : 14h-19h
Vendredi : 10h-12h30/14h-19h
Samedi : 10h-12h30/14h-19h
Dimanche : 14h-19h

Infos financements

PTZ +

Dispositif d’aide à l’accession à la propriété qui permet aux Primo-Accédants de bénéficier d’un prêt sans intérêts d’emprunt et sans frais de dossier.
Plus d’informations

Loi Pinel

Dispositif fiscal qui permet de réduire vos impôts en bénéficiant des avantages d’un investissement locatif. Vous pouvez bénéficier d’une réduction qui peut s’élever jusqu’à 21% du montant de l’investissement, soit une réduction d’impôt pouvant atteindre la somme de 63 000 €.
De plus, le dispositif Pinel introduit la possibilité de louer son bien à ses proches, ses ascendants ou descendants.
Plus d’information

BBC / RT2012

Réglementation cadrant la thermique des bâtiments pour les constructions neuves en France. Elle a pour but de fixer une limite maximale à la consommation énergétique des bâtiments neufs pour le chauffage, la ventilation, la climatisation, la production d’eau chaude sanitaire et l’éclairage.
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