RÉSIDENCE «L’ORANGERAIE»

Sainte-Geneviève-des-Bois séduit par son riche patrimoine, ses espaces verts répartis dans toute la ville et ses nombreux atouts qui assurent à ses habitants une qualité de vie au quotidien. C’est à travers son développement culturel, scolaire, social et sportif que la ville de Sainte-Geneviève-des-Bois est une ville modèle et dynamique à bien des égards.

C’est ici que prend place cette nouvelle réalisation signée Tradi-Art Immobilier. Le plaisir de tout avoir à portée de main, la proximité immédiate de toutes commodités, en fait un atout au quotidien.

Cette résidence de standing, éligible au PTZ+ et à la loi PINEL,  se compose d’appartements du F2 au F5 aux prestations soignées et haut de gamme .

Vous pourrez découvrir votre futur appartement en 3D dans notre espace de vente.

Information

Pour tous renseignements sur ce nouveau programme, pendant le confinement:

commercial@tradi-art.fr


CONFORT

-Appartement connecté (voir détails en bureau de vente).
-Chauffage et production d’eau chaude à partir d’une chaudière individuelle gaz à condensation.
-Menuiseries extérieures gris anthracite.
-Volets roulants pour toutes les baies.
-Carrelage ou parquet stratifié dans toutes les pièces.
-Faïence dans les salles de bains.
-Chape isophonique.
-Cloisons en Placostil de 72mm entre chaque pièces.
-Salles de bains aménagées avec meubles vasques, miroir avec bandeau Led, radiateur sèche-serviettes.
-WC suspendu avec lave-mains (selon plans).
-Peinture blanche dans toutes les pièces.
-Placard façade miroir (selon plans).

STANDING

– Balcons étanchés avec dalles gravillonnées.
– Couverture en ardoise et zinc.
– Décoration du hall par un architecte d’intérieur.
– Façade revêtue d’enduit et de pierre.

SÉCURITÉ

– Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et lecteurs de badges.
– Porte palière blindée, fermeture 5 points.
– Surveillance vidéo du parking en sous-sol et des halls d’entrée.
– Ascenseur avec lecteur de badge pour un accès direct aux étages depuis le sous-sol.

A noter: seul le descriptif sommaire joint à l’acte de vente sera contractuel.


Espace de vente

179 route de Corbeil
91700 Sainte Geneviève des Bois
01 60 15 17 17

Horaires d’ouverture :
Lundi : 14h-19h
Mardi : 10h-12h30/14h-19h
Mercredi : 14h-19h
Jeudi : 14h-19h
Vendredi : 10h-12h30/14h-19h
Samedi : 10h-12h30/14h-19h
Dimanche : 14h-19h

Infos financements

PTZ +

Dispositif d’aide à l’accession à la propriété qui permet aux Primo-Accédants de bénéficier d’un prêt sans intérêts d’emprunt et sans frais de dossier.
Plus d’informations

Loi Pinel

Dispositif fiscal qui permet de réduire vos impôts en bénéficiant des avantages d’un investissement locatif. Vous pouvez bénéficier d’une réduction qui peut s’élever jusqu’à 21% du montant de l’investissement, soit une réduction d’impôt pouvant atteindre la somme de 63 000 €.
De plus, le dispositif Pinel introduit la possibilité de louer son bien à ses proches, ses ascendants ou descendants.
Plus d’information

BBC / RT2012

Réglementation cadrant la thermique des bâtiments pour les constructions neuves en France. Elle a pour but de fixer une limite maximale à la consommation énergétique des bâtiments neufs pour le chauffage, la ventilation, la climatisation, la production d’eau chaude sanitaire et l’éclairage.
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