RÉSIDENCE « LES JARDINS DE CARAFA »

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL LE 16 & 17 OCTOBRE

Au 4-6 Grande Rue, en plein coeur de la ville d’Epinay-sur-Orge, se dresse une toute nouvelle résidence signée Tradi-Art Immobilier.Toujours dans l’optique d’offrir une construction de qualité, cette nouvelle réalisation est dotée de matériaux nobles et pérennes.
« Les Jardins de Carafa », aux lignes raffinées, douces et élégantes, s’implante parfaitement dans le cadre charmant et séduisant du centre-ville d’Epinay-sur-Orge.
Une façade élégante à la verrière distinguée s’élève à première vue et accueille généreusement la lumière au sein de ses appartements. Des parties communes modernes, conçues
pour le bien-être et la tranquillité viennent habiller l’intérieur avec une touche d’excellence.
Enfin, des extérieurs charmants, fleuris et reposants bordent la résidence et viennent procurer ce sentiment d’intimité.
Cet ensemble d’appartements aux traits épurés s’est inscrit dans une réflexion partagée entre différents acteurs afin de créer un lieu de vie idéal, intimiste et attrayant.

le mot de l’architecte:

Cette résidence est pour nous, une des plus belles conçues cette année à l’agence A26 BLM. Elle est d’abord le fruit d’une démarche de « co-conception » avec la ville, l’Architecte des Bâtiments de France et Tradi-Art Immobilier. Un promoteur
toujours soucieux d’offrir à tous ses futurs acquéreurs de la qualité architecturale et paysagère dans tous ses projets.
Lumière, espaces extérieurs généreux et matériaux pérennes sont les principales thématiques qui ont conduit à concevoir cette résidence, idéalement située au centre de cette agréable ville d’Epinay-Sur-Orge.
J’espère que les futurs habitants de cette résidence auront le même plaisir d’y vivre, que j’ai eu de plaisir à la concevoir.

Lionel BLANCARD de LERY – A26 BLM
Architecte DPLG- Urbaniste DIUP-ENPC


LES PRESTATIONS INTÉRIEURES

– Appartement connecté permettant le pilotage du chauffage (voir détails en bureau de vente).
– Menuiseries extérieures en aluminium.
– Volets roulants ou stores (selon plans).
– Carrelage ou parquet stratifié dans toutes les pièces.
– Faïence dans les salles de bains.
– Chape isophonique.
– Cloisons en Placostil de 72 mm entre chaque pièce.
– Salles de bains aménagées avec meubles vasques, miroir avec bandeau led, radiateur sèche-serviettes.
– WC suspendu avec lave-mains (selon plans).
– Peinture blanche dans toutes les pièces.
– Placard façade miroir (selon plans).

LE STANDING

– Balcons étanchés avec dalles gravillonnées.
– Décoration du hall d’entrée par un architecte d’intérieur.
– Façade revêtue d’enduit et de pierre.

LA SÉCURITÉ

– Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et lecteurs de badges.
– Porte palière blindée, fermeture 5 points.
– Surveillance vidéo du parking en sous-sol et des halls d’entrée.
– Ascenseur avec lecteur de badge depuis le sous-sol.


Espace de vente

4-6 Grande Rue
91360 EPINAY-SUR-ORGE
01 60 15 17 17

Commerciale :
Christine GAÏTCH
06 20 28 61 90

Bureau de vente ouvert :
disponible aussi en 100% digital (visioconférence, téléphone et mail.)

Lundi : 14h-19h
Mardi : fermé
Mercredi : fermé
Jeudi : 14h-19h
Vendredi : 10h-12h30/14h-19h
Samedi : 10h-12h30/14h-19h
Dimanche : 14h-19h

Infos financements

PTZ +

Dispositif d’aide à l’accession à la propriété qui permet aux Primo-Accédants de bénéficier d’un prêt sans intérêts d’emprunt et sans frais de dossier.
Plus d’informations

Loi Pinel

Dispositif fiscal qui permet de réduire vos impôts en bénéficiant des avantages d’un investissement locatif. Vous pouvez bénéficier d’une réduction qui peut s’élever jusqu’à 21% du montant de l’investissement, soit une réduction d’impôt pouvant atteindre la somme de 63 000 €.
De plus, le dispositif Pinel introduit la possibilité de louer son bien à ses proches, ses ascendants ou descendants.
Plus d’information

BBC / RT2012

Réglementation cadrant la thermique des bâtiments pour les constructions neuves en France. Elle a pour but de fixer une limite maximale à la consommation énergétique des bâtiments neufs pour le chauffage, la ventilation, la climatisation, la production d’eau chaude sanitaire et l’éclairage.
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