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RÉSIDENCE « LE CLOS CARNOT »

Située au 33 rue Sadi Carnot, à deux pas du centre ville et à 2 minutes de marche de la gare, l’ambiance du lieu s’inspire des lisières de la forêt de Rambouillet, son architecture se réfère au bonheur de la Villégiature et s’éloigne de la densité du faubourg.
C’est ici que se concrétise la nouvelle réalisation signée Tradi-Art Immobilier. Le plaisir de tout avoir à portée de main, la proximité immédiate de toutes commodités, en fait un atout au quotidien.
«Le Clos Carnot», résidence à taille humaine de haut standing composée de 4 îlots propose 48 appartements, du 2 au 5 pièces, éligibles à la loi PINEL et au PTZ+

le mot de l’architecte:

« Inspirée des maisons anglo-normandes ou de belles demeures
basques, l’écriture architecturale s’affirme par touches successives :
– Les colombes légères installent progressivement une impression de « pans de bois » en façades et posent ainsi l’ambiance de la Villégiature au-dessus des rez-de-chaussée
revêtus de briquettes « à l’anglaise ».
– Les baies aux proportions généreuses et classiques sont soulignées par de belles menuiseries en aluminium laqué.
– Les vastes balcons ou terrasses sont rythmés ponctuellement
par des garde-corps simples et nobles, accordés dans la teinte des grandes grilles d’entrée.
– Les toitures en tuiles plates et les lucarnes, amples et protectrices affirment l’intimité des demeures et renforcent l’atmosphère de « cottage ».

Les recherches du projet architectural et paysager se sont cristallisées sur des principes de rigueur et de « belle architecture » mais aussi d’émotion :
– Accentuer le sentiment d’être privilégié par la qualité des jardins pour l’accueil et la promenade
dans la résidence et par l’architecture pour la noblesse du lieu.
– Éprouver le bonheur de se retrouver chez soi, comme en vacances dans un bel endroit luxueux et ultra confortable, au milieu d’un jardin soigné.
– Disposer d’un espace extérieur à soi, jardin, terrasse ou balcon, qui permettra d’accentuer ce bien-être avec un grand sentiment de liberté.

Didier Paillet, Architecte, Cabinet 3AM & +.

Tradi-Art Immobilier met son savoir-faire et son expérience à votre service. Les prestations de qualité ont été choisies avec exigence, «Le Clos Carnot» répond
à toutes les envies, avec ses intérieurs et ses finitions minutieuses.

LES PRESTATIONS INTÉRIEURES

– Menuiseries extérieures en aluminium avec volets roulants électriques. (Selon plans). – Chauffage et production d’eau chaude à partir d’une chaudière individuelle gaz à
condensation.
– Parquet contrecollé ou carrelage au choix dans l’entrée, le séjour et les dégagements. – Appartement connecté permettant le pilotage du chauffage et des volets roulants.
– Chape isophonique.
– Cloisons en placostil de 72mm entre chaque pièce.
– Carrelage dans la cuisine, la salle de bain et les toilettes.
– Salle(s) de bains aménagée(s) avec meuble(s) vasque(s), miroir avec bandeau LED radiateur sèche serviette. – Faïence dans les salles de bains.
– WC suspendu avec lave-mains (selon plans).
– Peinture blanche dans toutes les pièces.
– Cave(s) privative(s).

LES PARTIES COMMUNES

– Façade principale en enduit et pierre.
– Balcons et terrasses étanchés avec dalles sur plots.
– Couverture en tuiles plates.
– Décoration des parties communes par un architecte d’intérieur.

LA SÉCURITÉ

– Porte palière blindée, serrure 5 points.
– Vidéophone, digicode, système Vigik.
– Surveillance vidéo du hall d’entrée et du parking.
– Ascenseur avec lecteur de badge depuis le sous-sol.
– Parkings en sous-sol avec porte télécommandée.

Espace de vente

01 60 15 17 17

Commercial:

Lionel TEIXEIRA
06 20 42 68 77

UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS
disponible aussi en 100% digital (visioconférence, téléphone et mail.)

Lundi : 14h-19h
Mardi : fermé
Mercredi : fermé
Jeudi : 14h-19h
Vendredi : 10h-12h30/14h-19h
Samedi : 10h-12h30/14h-19h
Dimanche : 14h-19h

Infos financements

PTZ +

Dispositif d’aide à l’accession à la propriété qui permet aux Primo-Accédants de bénéficier d’un prêt sans intérêts d’emprunt et sans frais de dossier.
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Loi Pinel

Dispositif fiscal qui permet de réduire vos impôts en bénéficiant des avantages d’un investissement locatif. Vous pouvez bénéficier d’une réduction qui peut s’élever jusqu’à 21% du montant de l’investissement, soit une réduction d’impôt pouvant atteindre la somme de 63 000 €.
De plus, le dispositif Pinel introduit la possibilité de louer son bien à ses proches, ses ascendants ou descendants.
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BBC / RT2012

Réglementation cadrant la thermique des bâtiments pour les constructions neuves en France. Elle a pour but de fixer une limite maximale à la consommation énergétique des bâtiments neufs pour le chauffage, la ventilation, la climatisation, la production d’eau chaude sanitaire et l’éclairage.
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